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  • 21 Rue du 70e Régiment d Infanterie
  • 35500 Vitré, France
  • 02 99 96 93 38
  • contact@bretilimmo.com

Horaires

  • Lundi – Vendredi : 9h – 18h30
  • Samedi : sur rendez-vous
  • DimancheFermé

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Accueil/À vendre/Maison/ETRELLES
Maison

MAISON - A VENDRE - ETRELLES

ETRELLES (35370)

MAISON - A VENDRE - ETRELLES — Photo 1
1 / 6

88.00

m² habitables

4

pièces

3

chambres

6600.00

m² terrain

Description

A VENDRE CHEZ BRETILIMMO - SUR LA COMMUNE D'ETRELLES A seulement quelques minutes de Vitré et de toutes les commodités, découvrez cette maison à rénover pleine de potentiel, idéalement située dans une commune très recherchée d'Ille-et-Vilaine. Implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison construite sur un grand sous-sol complet comprend un garage spacieux, une chaufferie et une pièce annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un couloir, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un grand terrain arboré avec un ancien poulailler. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Vitré. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable88.00 m²
Surface terrain
6600.00 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
ÉtatTravaux à prévoir
ChauffageIndividuel
Mode de chauffageFioul
CuisineAménagée
Nombre d'étages1
Référence1267

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
527 kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
162 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 660€ et 7 700€ / an.

Prix de vente

172 500 €

Prix hors honoraires165 000 €
Honoraires4.55% Acquéreur

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21 Rue du 70e Régiment d Infanterie · 35500 Vitré

Lundi – Vendredi : 9h – 18h30 · Samedi : sur rendez-vous