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  • 21 Rue du 70e Régiment d Infanterie
  • 35500 Vitré, France
  • 02 99 96 93 38
  • contact@bretilimmo.com

Horaires

  • Lundi – Vendredi : 9h – 18h30
  • Samedi : sur rendez-vous
  • DimancheFermé

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Maison

VENDU- MAISON DE VILLE - VITRE

VITRE (35500)

VENDU- MAISON DE VILLE - VITRE — Photo 1
1 / 11

112.60

m² habitables

5

pièces

3

chambres

152.00

m² terrain

Description

DEJA VENDU PAR BRETIL'IMMO EN EXCLUSIVITE ! En plein coeur de Vitré, à seulement quelques pas de la gare, venez découvrir cette charmante maison de ville de 90,36m2 loi carrez (112,6m2), entièrement réhabilitée en 2019 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie fonctionnelle, un local vélos pratique ainsi qu'un espace bureau. A l'étage, un dégagement dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec un accès direct à une spacieuse terrasse de 25 m², intime et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Profitez également d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie urbain, calme et confortable, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. A ne pas manquer ! Pour tous renseignements ou organiser une visite vous pouvez contacter Julien au 06 11 25 16 51 / 02 99 96 93 38 BRETIL'IMMO votre agence de proximité depuis 2015, retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable112.60 m²
Surface terrain152.00 m²
Pièces5
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
ÉtatExcellent
ChauffageIndividuel
Mode de chauffageGaz de ville
CuisineAménagée / Équipée
ExpositionSud - Ouest
StandingBon
Nombre d'étages1
Référence1280

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
148 kWh/m².an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Détail des pièces

Hall d'entrée4.38 m²
Buanderie6.21 m²
Local vélos7.07 m²
Bureau9.32 m²
Couloir5.84 m²
Salon - Séjour27.46 m²
Séjour
Cuisine12.26 m²
Chambre 19.58 m²
Chambre 211.62 m²
Chambre 312.85 m²
Salle d'eau4.26 m²
W.C.2.11 m²
Terrasse25.00 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 570€ et 2 170€ / an.

Prix de vente

332 800 €

Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires4.00% Acquéreur

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21 Rue du 70e Régiment d Infanterie · 35500 Vitré

Lundi – Vendredi : 9h – 18h30 · Samedi : sur rendez-vous